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一场央企与地方政府的联婚正在深圳进行。
9月21日，招商局集团与前海办理局举行了合资公司——深圳市前海蛇口自贸出资开展有限公司建立暨揭牌典礼。新公司由两边各出资5亿元，各占50%股权。
招商蛇口作为招商局集团的出资主体，参加了合资公司的组成。
两边将以招商局原前海湾物流园区3.9平方公里土地为协作根底，在扣除现状保存用地后，剩下2.9平方公里土地由合资公司开发建造。
此次合资公司的建立，标志着前海蛇口自贸片区办理体制机制的立异，深圳市与招商局“一带一路”战略协作渠道正式建立完结。
招商蛇口方面指出，这是两边以本钱为枢纽，活跃探究政企协作建造自贸区新体制、深化国企变革探究“小政府+大企业”市场化运作的新测验。
“小政府+大企业”测验
此次协作并不是一般意义上的本钱协作，而是央企和地方政府在变革前沿区域的强强联手。
21世纪经济报导记者注意到，21日当天，深圳市委书记马兴瑞和招商局集团董事长李建红到会并进行了揭牌，深圳市市委、前海办理局等12个部分的有关领导也有到会。
马兴瑞表明，组成合资公司，便是要充分发挥“特区先行先试、自贸区方针立异、招商局市场化运作”的叠加优势，首要探究自贸区建造办理新方式。
招商局集团副总经理、招商蛇口董事长孙承铭介绍，合资公司将是首要致力于自贸新城以及深圳大湾区的规划建造。
而合资公司的首要事务还包括园区归纳运营服务，兼具港区配套设备的建造与运营以及股权出资、财物办理等多种运营功用，乃至能够依据政府授权依法展开公共办理服务等。
此外，合资公司将按照“前港、中区、后城”方式，参加“一带一路”沿线自贸园区和其他要点国家和区域的出资与服务，未来假如展开顺畅，这家合资公司将开展成为国际、国内抢先的自贸区归纳开发和运营服务商。
两边期望经过3-5年的尽力，打造中国企业“走出去”的门户基地，建立深港协作的渠道载体。
据招商蛇口公告，合资公司的董事会由七名董事组成，其间招商方面提名四名董事提名人，前海办理局方面提名三名董事提名人。
合资公司的新任总经理胡勇，为上市公司招商蛇口董事。现任招商局集团区域开展部部长，前海蛇口自贸区工作室主任，招商局蛇与招商局地产董事。可谓对前海相关事务有适当的经历。
新的“国际500强”？
今年以来，前海蛇口自贸片区持续坚持迅猛开展势头。到6月底，片区完结全社会固定财物出资144.23亿元，同比增加83.9%；合同利用外资283.81亿美元，同比增加363.7%；注册企业完成增加值599.3亿元，同比增加43.31%；完成税收收入158.3亿元，同比增加75.34%。
招商蛇口称，前海蛇口自贸区是集深港协作、“一带一路”、自贸试验区三大国家战略于一身，享有多方面优势。
深圳归纳开发研讨院旅行与地产研讨中心主任宋丁剖析称，这其实是央企和政府两大力气磨合的成果。即招商原有的依据地“蛇口”，在前海扩容为自贸区后，被归入到国家开展战略方针傍边。假如代表政府的前海公司，与本来的“地主”不能进行很好地磨合，将影响到整个前海片区开展。经过合资，两股力气未来能够同享、共存、共开展。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，招商蛇口具有招商地产的地产开发方式，也具有蛇口公司园区的开发理念，而现在与前海办理局协作，实际上能够获取对前海区域开发的绝对优势。因为前海的优势比较一起，虽然协作并不必定具有可仿制性，但无疑将是（招商蛇口）重组后最大的一个项目。
但严跃进也表明，两边开发理念不同会是一个比较大的问题。关于合资公司而言，招商蛇口或期望从其事务优势视点进行开发，而前海办理局或会愈加着重自贸区的功用发挥，这有必定不合。后续怎么协作自贸区的开发节奏而进行规划，两边需求更多地和谐。
关于合资公司未来开展，严跃进表明，要有三个预备。第一是优先和地方政府触摸，尤其是一些工业园项目的开发；第二是立异金融事务，部分地产项目后续资金层面会收紧，应该活跃和一些地产基金触摸，撬动此类项目开发；第三是活跃结合PPP方式，将社会本钱与政府本钱进行结合。
宋丁进一步表明，新公司未来的开展，依然需求依托“大渠道”的概念。因为前海区域的工业包括了金融、科研、商贸物流链、互联等多方面。合资后的公司，具有了比原先单纯土地具有方扎实得多的渠道，能够采纳投标、资源整合等方式有用执行地块开展。
除了在前海布局，招商蛇口多点开花，在产城范畴动作一再。8月与通州市人民政府签定新式城镇化协作结构协议，一起建立台湖镇项目渠道公司。月底又联合华裔城拿下深圳机场北的会议中心项目，引进会议工业运经营态。9月8日，其30年初次输出的“海上国际”品牌项目在厦门开工，大力开展“前港、中区、后城”的蛇口生态开展方式。
据悉，新建立的合资公司，将由招商局集团完成财政并表。招商蛇口上一年经营收入已达492.22亿元，总财物规划2108.99亿元。现在深圳上榜的国际500强企业是4家，深圳市政府提出未来要打造8-10家国际500强企业的方针。